RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Kerrostalo | 2 h + k + vh + kph + lasit.p.

Kallioimarteentie 13 A, Simonkylä, Simonsilta, Vantaa

Hinta

155 000 €

Koko

55 m²

Vuosi

1969

Tämä valoisa kulmahuoneisto on mitä parhain vaihtoehto sinulle, joka arvostat hyvin hoidettua taloyhtiötä, käytännössä muuttovalmista asuntoa ja rauhallista sijaintia luonnon sekä ulkoilureittien läheisyydessä. Omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on viety läpi lukuisia kunnostustoimenpiteitä muun muassa putkiremontti, sähkönousut, ikkunat ja parvekkeet. Hissille on esteetön kulku. Osakkailla on käytössä huoneistokohtaiset varastot ja sauna, jossa myös lenkkisaunavuorot. Itse asunto on laajemmin remontoitu v. 2015 ja pinnat päivitetty hiljattain. Asunnon pohjaratkaisu on aikakaudelle tyypilliseen tapaan fiksu. Valoisa olohuone on juuri sopivan kokoinen ja lasitetulla etelän/lounaan suuntaan avautuvalla parvekkeella voi nauttia avarista näkymistä. Olohuoneen yhteydessä on ajattoman moderni käytännöllinen keittiö, jossa integroidut kodinkoneet luovat rauhallisen vaikutelman ja ikkunan äärelle ruokapöytä asettuu mukavasti. Näissä puitteissa on ilo puuhastella ruoanlaiton ja seurustelun lomassa. Makuuhuone on reilun kokoinen, yhdellä seinustalla on liukuovikaapisto. Eteisen yhteydessä on lisäksi tilava vaatehuone. Ikkunallinen kylpyhuone on putkiremontin myötä uusittu kauttaaltaan nykystandardien mukaan ja ajattomia materiaaleja käyttäen, pyykinpesukoneelle ja pyyhekuivaimelle on oma paikkansa. Sijainti on miellyttävä, sillä päivittäispalvelut ovat helposti saavutettavissa ja monipuoliset ulkoilureitit lähtevät käytännössä kotiovelta. Kuntoportaat, matonpesupaikka ja koirapuisto löytyvät läheltä. Golfin ja tenniksen harrastajille on Hiekkaharjun suunnalla hyvät mahdollisuudet ja tietenkin Tikkurilan uimahalli ja Areena löytyvät lähietäisyydeltä. Bussipysäkki sijaitsee vieressä ja Leinelän asema on vain pienen matkan päässä. Omalla autolla liikkuvalle on tarjolla paikoitustilaa. + Putkiremontoitu + Ikkunat ja parvekkeet uusittu + Oma tontti + Autopaikka + Hissitalo, rauhallinen sijainti + Muuttovalmis Kiinnostuitko, otathan yhteyttä! Lisätiedustelut ja myynti: Silja Santala-Mäkinen laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 050 381 4519, silja.santala@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80357510
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 h + k + vh + kph + lasit.p.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
55 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla siis esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
6/6 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1969
Vapautuminen
noin 2-3 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

128 044,46 €

Velkaosuus

26 955,54 €

Velaton hinta

155 000,00 €

Neliöhinta

2 818,18 €/m²

Vastike

Hoitovastike

269,50 € / kk

Pääomavastike

235,95 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

505,45 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

8,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan kulutuksen perusteella. Taloyhtiö laajakaista Telia 10 mbit/s, sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiökokous 21.5.2024 vahvisti talousarvion, hoitovastike pysyy ennallaan. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tai olla perimättä enintään 1-2 kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. 1.9.2023-30.6.2033 Hoitolaina kylmäkellarin kunnostus, ensimmäinen lyhennys 30.6.2025 Hoitolaina muutetaan osakaskohtaiseksi pääomalainaksi hankeselvityksen taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. Yhtiökokouksen 21.5.2025 mukaan tämän asunnon osuus on 1 240,60 €

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Asunnon sisääntulo on avara ja kulmahuoneistossa on valoa kahteen suuntaan avautuvien ikkunoiden ansiosta. Vaatehuoneen ansiosta reilusti säilytystilaa.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet ikkunoissa, joissa ne on asennettu. Eteisnaulakko neuvoteltavissa.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni (Yhteisantennijärjestelmä DVB-T). Laajakaistaliittymä: Taloyhtiön laajakaista Telia, 10 mbit/s.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Siisti käytännössä muuttovalmis asunto. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kiinteistön kuntoarvio 2006 Vesi-ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2011
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Raportin saa välittäjältä. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Asunnon seinät on ajattomin hillityin sävyin maalattu. Kylpyhuoneessa laatoitettu. Keittiön ikkunan alla seinässä halkeama, joka korjattavissa. Yleisilme siisti. Pintamateriaalit (lattia): Asunnossa on yhtenäinen harmaansävyinen vinyyliparketti. Eteisen ja makuuhuoneen ovella lattiassa jälkiä/värjäytymää, keittiön lattiassa vinyylin ponttisaumoissa kohoumia. Kylpyhuoneessa laatoitettu lattia. Pintamateriaalit (katto): Katot on maalattu.
Keittiön kuvaus
Vaalea ajaton käytännöllinen keittiö. Kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa. Käytännllinen kulmakaappi karusellilla. Välitila ja työtasot laminaattia, jossa liesitason yhteydessä pieni halkeama. Keraaminen liesitaso, uuni, integroitu astianpesukone sekä Jääkaappi-pakastin. Ruokapöydälle on hyvin tilaa ikkunan äärellä, yhteys olohuoneeseen on avoin suuren oviaukon ansiosta.
Kylpyhuoneen kuvaus
Ikkunallinen kylpyhuone/wc. Uusittu kauttaaltaan linjasaneerauksen yhteydessä 2016. Laatoitetut seinät ja lattia, suihkunurkkaus. Pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Pesuallas ja kaapisto, valaisimella varustettu peilikaappi. käsisuihku. Wc-seinäkotelolla.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on valoisa, suuresta ikkunasta tulvii valoa. Lasitetulle etelän/lounaan suuntaan avautuvalle parvekkeelle on käynti olohuoneesta. Seinät on maalattu, lattia vinyyliparkettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Tilava makuuhuone, jossa vaatekaapisto yhdellä seinustalla. Maalatut seinät, lattia vinyyliparkettia.
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistossa säilytystilaa kaapistojen ja tilavan vaatehuoneen ansiosta. Huoneistokohtainen kellarivarasto.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
92-421-1-1097
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Vantaa, jarmo.pappila@retta.fi, 010 228 2000
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Ulkoiluvälinevarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot, muu säilytys Kylmäkellaritilat on muutettu 2023/2024 kuluessa yhtiön asukkaiden yhteistilaksi. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 761 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Taloyhtiön autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, tiedustelut Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy Autopaikat ovat lämpöpistokkeellisia.

Tehdyt remontit
Selvitys talossa tehdyistä korjaus- ja kunnossapitotöistä esitetty yhtiökokouksessa 29.5.2023:
Toimenpide, toteutusvuosi
RAKENTEET JA ASUNNOT
- Seinäelementtien pinnoitus ja saumaus 2002
- Parvekkeiden uusiminen (uudet elementit, lasitus/osakkaat) 2002
- Ikkunoiden ja parvekeseinien vaihto uusiin 2002
- Pohjakerroksen ovien vaihto uusiin (ei pääovea) 2002
- Vesikaton maalaus 2005
- Vesikaton osittaiskorjaus, pollareiden poisto 2014
- Ilmanvaihtoventtiilien asentaminen ns. ryömintätilaan 2015
- Asuntojen kylpyhuoneiden peruskorjaus 2015
- Seinäelementtien saumaus 2017
- Asuntojen A11 ja A15 julkisivuilmavuotokorjauksia 2021 - Entisten kylmäkellaritilojen arkkitehtisuunnittelu,
viranomaislupahakemus sosiaalitilaksi sekä kylmäkellaritilojen purku 2022 - Vesikaton paikkakorjaus 2022
YHTEISET JÄRJESTELMÄT
- Lämmönjakohuoneen peruskorjaus, uusi l-vaihdin 2000
- Lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusiminen 2008
- Viemärien peruskorjaus sukittamalla 2014
- Vesijohtojen uusiminen (uudet johdot porraskäytävän kautta) 2015
- Vesimittarien asentaminen asuntoihin 2015
- Sähköjärjestelmien uusiminen ml. asuntojen ryhmäkeskukset ja
kylpyhuoneiden ja keittiöiden johdotukset ja sähkökalusteet 2015
- Talon sisäisen antenniverkoston uusiminen 2015
- Talon sisäisen yleiskaapelointijärjestelmän asentaminen (puhelin-
ja tietoliikenneverkko) 2015
- Verkkovirralla toimivan palovaroitinjärjestelmän asentaminen
asuntoihin ja yleisiin tiloihin 2015
- Lämpöverkoston venttiilien ja patteritermostaattien uusiminen
ja verkoston perussäätö 2015
- Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, venttiilien vaihto uusiin 2015
- Varautuminen poistoilman lämmön talteenottoon 2015
- Asuntojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2016
ULKOALUEET JA YHTEISET TILAT
- Jätekatoksen ja ulkovaraston peruskorjaus 2007
- Pyykinkuivausaitauksen peruskorjaus 2007
- Piha-alueen kivetys 2003
- Parkkipaikkojen ajastinten asennus 1998
- Nurmikoiden ja istutusten uusimista, puuston hoitoa 2006, 2016
- Porrashuoneen seinien ja kaiteiden maalaus sekä akustiikkalevyjen
asentaminen 2015
- Kellaritilojen lattioiden ja ovien maalaus 2015
- Porrashuoneen ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2015
- Saunatilojen peruskorjaus (rakenteet, sähköistys, kiuas) 2015
- Hissin modernisointi 2017
- Pääsisäänkäynnin lattian uusiminen 2019 - Pääsisäänkäynnin oven maalaus 2020 - Pihakeinun maalaus 2020 - Pihan pylväsvalaisimien uusinta (2 kpl) 2020
- Kylmäkellarin purku, rakenteiden tiivistys ja kuivaus 2020 - Pääsisäänkäynnin oven maalaus sekä tamppaustelineen ja valotolppien maalaus 2021
* Kylmäkellarin kunnostaminen taloyhtiön yhteiskäyttötilaksi 2024
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys v. 2025 - 2029 hallitus käsitellyt 21.3.2024 ja esitetään yhtiökokoukselle 5/2024

Kunnossapitotarve vuosina 2025-2029
- Nurmikoiden ja muiden ulkoalueiden peruskorjaus
- Jätekatoksen peruskorjaus ja laajennus
- Hybridi- ja sähköautojen latausmahdollisuus
- Julkisivuilmavuotojen/huoneistojen ilmavuotojen korjaushankkeen suunnittelun aloittaminen.
- Lämmön talteenotto poistoilmasta
- Verkkovirtaan kytkettyjen palohälyttimien uusiminen taloyhtiössä
- Sokkelin ulkoseinien pesu
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.10.2033
Tontin koko
2 629 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As. Oy Hiiripiste

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Lähikaupat: Alepa Hiekkaharju n. 800 m, K-Market Ristipuro 750 m
Simonkylän uusi apteekki 800 m. Tikkurilan ja Koivukylän monipuoliset palvelut helposti saavutettavissa. Autolla Jumbon kauppakeskukseen n. 10 minuutin matka.
Paikallistiedot: Alueella todella hyvät mahdollisuudet ulkoiluun sekä harrastamiseen.
Kuntoportaat, matonpesupaikka jne.
Koulut: Hiekkaharjun ja Simonkallion koulut lähietäisyydellä

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä Bussiyhteydet Tikkurilaan ja Helsingin keskustaan. Leinelän juna-asemalle 1,5 km.
Tiedustelut
Silja Santala-Mäkinen, 050 381 4519, silja.santala@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Simonkylä, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Silja Santala-Mäkinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.